【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】高雄市政府辦理「高雄捷運鳳山國中站周邊地區(qū)公辦都市更新案」於2017年8月9日正式公告招商徵求實施者，希望透過都市更新手段，活化原稅務(wù)新村之公有老舊眷舍基地，改善居住環(huán)境品質(zhì)，提升都市機能，預(yù)估更新後不動產(chǎn)價值可達22億元，歡迎各界踴躍參與投資。
 
高雄市政府財政局局長簡振澄表示，本案基地緊鄰高雄捷運鳳山國中站2號出口，基地面積達2,393坪(國有土地38％，市有土地62％)，屬第三之一種住宅區(qū)(建蔽率60％、容積率240％)，因位於更新地區(qū)與捷運站400公尺範圍內(nèi)，最多可享有50％更新容積獎勵及接受30％容積移入，共可爭取法定容積80％之增額容積。
 
另本案共同負擔比為60％，實施者最多可分回更新後六成房地面積，又本基地鄰近大東文化藝術(shù)中心及鳳山火車站，交通便捷、學(xué)區(qū)完整、生活機能便利，且基地全數(shù)公有土地，產(chǎn)權(quán)單純，極具投資前景與價值，可利用捷運系統(tǒng)，發(fā)展TOD大眾運輸導(dǎo)向，開發(fā)以通勤住宅為主之產(chǎn)品。