「高雄捷運鳳山國中站周邊地區(qū)公辦都市更新案」正式公告招商徵求實施者,歡迎踴躍投標(圖:高雄市政府) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報
「高雄捷運鳳山國中站周邊地區(qū)公辦都市更新案」正式公告招商徵求實施者,歡迎踴躍投標(圖:高雄市政府)
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【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】高雄市政府辦理「高雄捷運鳳山國中站周邊地區(qū)公辦都市更新案」於2017年8月9日正式公告招商徵求實施者,希望透過都市更新手段,活化原稅務(wù)新村之公有老舊眷舍基地,改善居住環(huán)境品質(zhì),提升都市機能,預(yù)估更新後不動產(chǎn)價值可達22億元,歡迎各界踴躍參與投資。
 
高雄市政府財政局局長簡振澄表示,本案基地緊鄰高雄捷運鳳山國中站2號出口,基地面積達2,393坪(國有土地38%,市有土地62%),屬第三之一種住宅區(qū)(建蔽率60%、容積率240%),因位於更新地區(qū)與捷運站400公尺範圍內(nèi),最多可享有50%更新容積獎勵及接受30%容積移入,共可爭取法定容積80%之增額容積。
 
另本案共同負擔比為60%,實施者最多可分回更新後六成房地面積,又本基地鄰近大東文化藝術(shù)中心及鳳山火車站,交通便捷、學(xué)區(qū)完整、生活機能便利,且基地全數(shù)公有土地,產(chǎn)權(quán)單純,極具投資前景與價值,可利用捷運系統(tǒng),發(fā)展TOD大眾運輸導(dǎo)向,開發(fā)以通勤住宅為主之產(chǎn)品。